保定住建局：市民买五证不全商品房 政府不担经济赔偿

近日，中共中央、国务院决定设立雄安新区，消息一出，雄安新区所辖雄县、容城、安新三县及周边城市楼市备受社会关注。保定市住房和城乡建设局于5日发出公开信，提醒市民，如不听劝告购买“五证不全”商品房，出现后续问题和纠纷应遵照市场规则依法解决，政府不承担任何经济赔偿。

以下为保定市住房和城乡建设局《致广大市民的一封公开信》全文：

尊敬的市民朋友们：

近日，中共中央、国务院做出设立雄安新区的重大决策部署，为我市带来全方位发展机遇。作为保定市民，我们应当珍惜机遇，营造良好稳定的发展环境，贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”之精神，不轻信、不参与、不传播各类炒房活动。我局将严格贯彻相关房地产调控政策，联合相关部门严厉打击违法销售、哄抬房价、恶意炒作等行为，确保房地产市场平稳有序。

我局提醒广大市民：确需购买居住商品房，要提高法律意识和风险防范意识，认真查验所售商品房的《商品房预售许可证》，并查看欲购商品房是否在预售许可范围之内，不要以认购、预订、排号、VIP卡等方式向开发企业、中介机构缴纳定金、预订款性质的费用，主动规避因购买未取得《商品房预售许可证》商品房的风险。房地产开发、建设及销售属市场行为，业主购买商品房属于经济生活的范畴。如市民不听劝告购买“五证不全”商品房，出现后续问题和纠纷应遵照市场规则依法解决，政府不承担任何经济赔偿。

同时，我局告诫开发企业、中介机构：要守法诚信经营，未取得《商品房预售许可证》的项目一律不得预售，一律不得提供中介服务，对开发企业、中介机构违法违规行为，依法追究法律责任。

祝愿广大市民能享受到满意、放心、舒适的住房！

举报电话：5010110、5060110。

保定市住房和城乡建设局

2017年4月5日