烟台：店铺租赁合同未到期开发商要拆除 协商未果陷僵局

齐鲁网济南3月31日讯 家住烟台的杨女士，去年在当地的一个美食广场上租赁了几个商铺，生意干得是红红火火，本打算等合同期到了以后续租，但是让她没想到的是，合同还没到期，竟然有人上门要把她的店给拆了，这到底是怎么回事呢？

商铺租户杨女士告诉记者：“我是祥隆美食广场的业主，我合同2016年在这边广场租了房子，合同是一年，合同还没到期就被拆了。”

杨女士说，这些站在屋顶上的人就是准备拆除自己租赁的商铺。可是，记者从杨女士提供的一份租赁合同上看到，使用期为2016年6月16日至2017年6月15日。按理说，这上面约定的时间还没到，那么，杨女士所说的拆除又是怎么回事呢？

《生活帮》记者在广场上转了一圈，发现杨女士所租赁的商铺周围已经拆除完毕。杨女士说，也正是因为当天她的强烈反对，自己的商铺才得以保留。

现场一位工作人员告诉记者，整个广场已经被开发商转让给了别的开发商。为了了解事件真相，记者来到了广场所属的办公室进行咨询。工作人员表示，广场确实转让给了别的开发商，但是拆房子的并不是祥隆和新的开发商，而是烟台众诚投资咨询有限公司。

租赁的商铺还没到期，突然有人要来拆除，祥隆、保利、众诚和商户之间，到底是哪一个环节出了问题呢？

工作人员告诉记者，祥隆美食广场原本租赁给了众诚投资咨询有限公司，而众诚投资咨询有限公司又转租给了杨女士，现在，其它的开发商对广场进行了收购，所以祥隆美食广场和众诚投资咨询有限公司之间需要先进行解约。这位工作人员称，祥隆美食广场和众诚投资咨询有限公司之间已经达成一致，那么，众诚投资咨询有限公司有没有因为提前解约给商户相应的赔偿呢？

部分租户表示，众诚投资咨询有限公司之前确实和他们进行过一些沟通，但是双方并没有达成一致，在这种情况下就来拆他们的商铺，他们不能够接受。

对此，众诚投资的一位经理表示，由于部分商户不搬走，他们已经不打算继续拆除。但是后续问题如何解决，截至发稿前，双方并没有达成一致。

【编后】 事情到了这一步，相信问题中的各方都遇到了困境。我们觉得大家还要坐在一起好好商量商量。毕竟民间有句俗话，买卖不成仁义在。况且人家杨女士也说了，这租赁合同不是还没到期嘛。希望大家可以好好协商，早日解决这个问题。