上周大成都入市新房5872套 整体中签率约27％

今年的“银十”已经进入下旬，成都楼市可谓异常热闹。不少开发商好像约好了一样，在下旬集中取证开盘。来自四川中原地产监测数据显示，上周，大成都住宅开盘项目19个，共计上市房源5872套，参与摇号21834人次，整体中签率约27%。

通过梳理不难发现，上周，成都一圈层无项目开盘；二圈层6项目推出2832套房源，其中郫都区中铁奥维尔推出840套房源，均价5684-6914元/㎡，中签率4%；三圈层13项目推出房源3040套，青白江、彭州、金堂集中推盘。二圈层10项目开盘，共计推出房源3668套，21060组客户参与摇号(中铁奥维尔摇号人次占了96.12%!)，整体中签率17.42%，其中仅中铁奥维尔和王府花园御锦苑(即王府花园三期)2项目中签率低于100%。

新增房源6657套

15个住宅项目集中取证

据四川中原地产监测数据统计，上周，大成都共计20个项目获取预售证，共计预售面积约115.83万方，其中住宅项目15个，推售房源6657套，一圈层11项目推出房源4250套，其中仁恒滨河湾推售房源448套，均价20187-22193元/㎡。

其次，二圈层3项目推售房源2271套，其中天府新区2项目集中推售2221套，东鑫苑均价11748-15173元/㎡；三圈层仅都江堰恒大云锦华庭推出房源136套。预售办公项目2个，面积约3.9万方。

10月21日，天府新区天投东鑫苑、川发天府上城2个项目取证，市场放量2221套房源。其中，天投东鑫苑位于兴隆湖东岸,毗邻独角兽岛，清水单价11748-15173元/㎡左右，最低总价103万起；川发天府上城位于锦江生态带，清水单价10556元/㎡左右，最低总价121万起。

七大明星项目集体面世

成都东二环出现“双王炸”

10月22日晚，成都七大热点项目集体取证，包括中梁武侯瑞府、中南樾府、青秀未遮山、华熙528艺术村、电建洺悦锦园，还有两大神盘华润悦玺、滨河湾双双面世，出现“双王炸”，一石激起千层浪，各大微信群炸开了锅，话题无不围绕“买买买”。

就拿悦玺来说，以清水为主，大户型，门槛较低，144平的改善户型，入门级仅183万，懂行的人都不会错过!通过最近几天的登记人数来看，华润置地悦玺与仁恒滨河湾都备受购房者青睐。华熙528艺术村和清秀未遮山虽然没有悦玺和滨河湾这样火爆的人气，但由于此次供应房源量不是很多，销售应该不会收到太大影响。

位于东湖板块的人居东湖长岛，在10月25日这天取了证，推出98-397㎡房源1742套，包括175套棚改、941套刚需、626套普通房源，户型有30余种，清水交付，参考单价24900元/㎡。

图片及数据来源于四川中原地产

封面新闻记者 雷朋